Etienne MURI Négociateur
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)
282 500 € Référence 3749

A propos de ce bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Cette charmante maison de bourg rénovée en plein coeur de la commune prisée d'AIGREFEUILLE SUR MAINE ! Avec sa surface habitable de 109 m², elle se compose d'un spacieux coin salon/séjour de 47 m² donnant sur sa cuisine ouverte et son espace véranda de 12 m² exposée sud-ouest. Un garage de 13 m², et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, on retrouve un grand et lumineux pallier aménagé en coin bureau, desservant 3 grandes chambres sur parquet ancien (de 14 à 18 m²) et une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. A l'éxtérieur, un jardin entièrement clos et arboré avec deux coins terrasse, le tout sur une parcelle de 175 m². Laissez-vous séduire par cette rénovation de 2021 qui allie charme de l'ancien et modernité ! Aucun travaux à prévoir - Classe énergie C et classe climat C - Prix de vente 282 500 € dont 5.02% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 269 000 € hors honoraires).

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 109 m²
  • terrain 175 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 282 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 269 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %
Taxe foncière annuelle 650 €

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