Etienne MURI
Négociateur
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Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²
Aigrefeuille-sur-Maine (44140)
282 500 €
Référence 3749
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Cette charmante maison de bourg rénovée en plein coeur de la commune prisée d'AIGREFEUILLE SUR MAINE ! Avec sa surface habitable de 109 m², elle se compose d'un spacieux coin salon/séjour de 47 m² donnant sur sa cuisine ouverte et son espace véranda de 12 m² exposée sud-ouest. Un garage de 13 m², et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, on retrouve un grand et lumineux pallier aménagé en coin bureau, desservant 3 grandes chambres sur parquet ancien (de 14 à 18 m²) et une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. A l'éxtérieur, un jardin entièrement clos et arboré avec deux coins terrasse, le tout sur une parcelle de 175 m². Laissez-vous séduire par cette rénovation de 2021 qui allie charme de l'ancien et modernité ! Aucun travaux à prévoir - Classe énergie C et classe climat C - Prix de vente 282 500 € dont 5.02% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 269 000 € hors honoraires).
Caractéristiques de ce bien
- habitable 109 m²
- terrain 175 m²
- séjour 47 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1930
- 1 garage(s)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostiques énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
282 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
269 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,02 %
Taxe foncière annuelle
650 €
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