Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 137.51 m²
Aigrefeuille-sur-Maine (44140)A propos de ce bien
VENDU PAR ANP IMMOBILIER - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Un grand corps de ferme avec dépendances sur un terrain d'environ 7158 m² comprenant une longère d'habitation d'environ 135 m² habitable, une grange de 150 m² au sol en 3 parties et une dépendance en pierre également d'environ 87 m². L'ensemble étant loué au prix de 800€/mois (locataire en place depuis 1985) à l'exception de la dépendance qui est libre de toute occupation - Possibilité d'acquérir également en sus une parcelle de terre agricole jouxtant la propriété d'une surface d'environ 2 hectares loué à un agriculteur - Travaux de rénovation à prévoir sur la maison (assainissement autonome, électricité, chauffage, isolation ect) - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 175 200 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge vendeur (Prix 165 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 137,51 m²
- terrain 7 158 m²
- séjour 29 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 3 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- quartier village
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.