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Alexis PINSON
Négociateur
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 137.51 m²
Aigrefeuille-sur-Maine (44140)
175 200 €
Référence 3768
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Un grand corps de ferme avec dépendances sur un terrain d'environ 7158 m² comprenant une longère d'habitation d'environ 135 m² habitable, une grange de 150 m² au sol en 3 parties et une dépendance en pierre également d'environ 87 m². L'ensemble étant loué au prix de 800€/mois (locataire en place depuis 1985) à l'exception de la dépendance qui est libre de toute occupation - Possibilité d'acquérir également en sus une parcelle de terre agricole jouxtant la propriété d'une surface d'environ 2 hectares loué à un agriculteur - Travaux de rénovation à prévoir sur la maison (assainissement autonome, électricité, chauffage, isolation ect) - Classe énergie en cours et Classe climat en cours - Prix de vente 175 200 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge vendeur (Prix 165 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 137,51 m²
- terrain 7 158 m²
- séjour 29 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 3 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- quartier village
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostiques énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
175 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,18 %
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