Etienne MURI
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²
Aigrefeuille-sur-Maine (44140)
349 900 €
Référence 3795
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En hameau à AIGREFEUILLE SUR MAINE, cette maison d'habitation de plain-pied de 130 m² construite en 1982 et entièrement rénovée en 2019 ! Vous retrouverez un entrée desservant une cuisine entièrement équipée de 14.50 m² à demi-ouverte sur le salon-séjour de 37.50 m². Coté nuit, 3 chambres, salle de bains avec douche italienne et baignoire. Un cellier et un garage attenant de 16 m² et une grande dépendance de plus de 30 m² complète ce bien parfaitement entretenu ! Parcelle de 1800 m² avec son puits entièrement aménagée proposant une vue dégagée sur les vignes environnantes. Travaux récents : cuisine, sols, peintures, électricité, changement des ouvertures en cours... Prévoir mise aux normes assainissement autonome - Disponibilité Juillet 2025 - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 349 900 € dont 4.40% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 335 000 € hors honoraires).
Caractéristiques de ce bien
- habitable 130 m²
- terrain 1 877 m²
- séjour 37 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1982
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
334 825 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
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