ANP IMMOBILIER Agence

Vendu

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 190 m²

Geneston (44140)

Référence 3386

A propos de ce bien

VENDU PAR ANP IMMOBILIER Au coeur de Geneston, emplacement idéal, au calme et sans vis à vis. Découvrez cette grande maison de 190 m² habitable offrant pas moins de 6 chambres et trois salle de bains!!! Le coup de coeur se joue dès la découverte de la pièce de vie avec sa surface de 63 m² complètement ouverte sur une cuisine récente haut de gamme, son salon sur parquet profitant du coin cheminée, et d'une extension type véranda offrant un point de vue unique sur le jardin (parcelle très arborée et sans vis à vis de 1500m²) et sa piscine ! Deux coins nuits : un premier espace avec quatre chambres dont une suite parentale, et une salle de bain moderne. Puis, après le salon, une pièce de jeux ou bureau/bibliothèque et son espace mezzanine, dessert deux chambres supplémentaires (dont une avec également une mezzanine), une troisième salle d'eau. Le plus : une entrée et un système de chauffage indépendant sur ces pièces (salle de jeux, chambres, salle d'eau, mezzanine) donnent la possibilité d'un usage dissocié type location, pratiques libérales, accueil de votre famille...etc Concernant la piscine : elle offre des dimensions plaisantes (4.5X9), elle est chauffée, et vous pourrez profiter de son coin pergola avec cuisine d'été et sanitaires. Un double préau et quelques dépendances complètent ce bien. Tous les commerces, les écoles et les transports sont à la porte! Et de retour de chez vous, vous profiterez du calme et de l'esprit maison de vacances... Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 583 110€ € dont 4.5% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 558 000 € hors honoraires).

Caractéristiques de ce bien

habitable 190 m²
carrez 190 m²
terrain 1 587 m²
séjour 62 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1994
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
quartier bourg

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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