Alexis PINSON
Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104.39 m²
Geneston (44140)
222 500 €
Référence 3643
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Dans le coeur du bourg de SAINT PHILBERT DE BOUAINE à 8 kms au sud de Geneston, entourée d'une zone verte non-constructible et en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison tradtionnelle à étage édifiée en 1963 et rénovée entre 2000 et 2012. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 105 m² et comprend au rez de chaussée : une entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, buanderie et salle d'eau avec WC (aux normes handicapés) ; à l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison, un grand garage de 50 m² avec grenier aménageable de surface équivalente complète ce bien sur un terrain en partie arboré d'environ 800 m² (Travaux réalisés : couverture (2000), ouvertures, isolation, électricité, peinture (2012) - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 222 500 € dont 5.95% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 210 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 104,39 m²
- terrain 800 m²
- séjour 25 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1963
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
222 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,95 %
Taxe foncière annuelle
413 €
Calcul des mensualités
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