Accord
David ROZAY
Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²
Geneston (44140)
323 950 €
Référence 3766
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Cette maison rénovée de 117 m² située en sortie de bourg proche de toutes commodités, cette maison vous propose un salon séjour de 36 m² sur une cuisine ouverte aménagées et équipées de 11.54 m², 4 chambres avec placard (11.74, 11.18, 11 et 12.47 m² dont une avec salle d'eau et WC privative de 2.56 m² ), une salle d'eau de 6.06 m² et un WC. Un grand garage non attenant de 36 m² avec atelier de 18.73 m² et une cave de 5.24 m², l'ensemble sur un terrain arboré de 1200 m² - Classe énergie C et Classe climat C - Prix de vente 323 950 € dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 310 000 € hors honoraires).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 117 m²
- carrez 35,83 m²
- terrain 1 200 m²
- séjour 35,83 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1984
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 2 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- cave
- terrasse
- arboré
- piscinable
- quartier proche centre, sortie de bourg
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 466 € et 1 984 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 466 € et 1 984 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
323 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
2
Nombre de lots
8
Quote part annuelle des charges
50 €
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
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Nouveauté