Alexis PINSON
Négociateur
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145.16 m²
Geneston (44140)
245 800 €
Référence 3770
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE A moins de 15 mn de Geneston dans un bourg pittoresque au bord de la Boulogne, cette jolie maison de charme d'une surface habitable d'environ 145 m² et comprenant au rez de chaussée un bel espace à vivre avec cuisine A/E, une salle d'eau, WC et buanderie ; au 1er étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC, et au 2ème une chambre de 32 m² avec la possibilité d'un créer une salle d'eau ; jardin avec dépendance en pierre sur l'arrière. Prévoir menus travaux de finition au rez-de-chaussée, concernant les 1 et 2ème étages, aucun travaux à prévoir puisqu'ils viennent d'être finis par artisan - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 235 000 € dont 4.60% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 245 800 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 145,16 m²
- terrain 231 m²
- séjour 47 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Est
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
- quartier bourg
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,6 %
Taxe foncière annuelle
386 €
Calcul des mensualités
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