Exclusivité
Alexis PINSON
Négociateur
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Nouveauté
Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 158.27 m²
Geneston (44140)
313 500 €
Référence 3769
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE En plein coeur du bourg, cette vaste maison traditionnelle d'environ 160 m² habitable sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée une partie habitation ainsi qu'un ancien commerce, diverses dépendances sur l'arrière (chaufferie, cave et 2 garages) ; à l'étage on retrouve un salon-séjour avec sa cuisine indépendante, WC ainsi que 3 chambres sur parquet avec une salle d'eau. Terrain clôturé de 855 m² permettant de nombreux projets (résidence principale, investissement locatif et/ou division parcellaire pour un terrain à bâtir d'environ 390 m², ect). Travaux réalisés (toiture en 2014 et chauffage aerothermie en 2024) - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 313 500 € dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 300 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 158,27 m²
- terrain 855 m²
- séjour 69 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
- 2 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- cave
- quartier lotissement
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
313 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Calcul des mensualités
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