Alexis PINSON
Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²
Rocheservière (85620)
164 800 €
Référence 3722
A propos de ce bien
ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN PLEN BOURG sur un terrain d'environ 430 m², cette maison en pierre rénovée dans les années 1970 et située en plein bourg ; elle comprend au rez de chaussée un sejour, une cuisine avec accès au jardin via la véranda de 18 m², un dégagement désservant une chambre une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparés ; à l'étage vous trouverez deux belles chambres de 20 et 21 m² sur parquet ancien - travaux à prévoir : électricité, isolation, ouvertures, rafraichissements générales - garage attenant de 36 m² et dépendance de 20 m² - Opportunité intéressante pour investisseur ou idéal primo accédants - Classe énergie F et Classe climat E (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 164 800 € dont 6.32% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 155 000 € hors honoraires).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 106 m²
- terrain 432 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- quartier bourg
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
164 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,32 %
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