Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 121.74 m²
Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)A propos de ce bien
VENDU PAR ANP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE Dans un environnement privilégié au calme avec une vue dégagée à 360 degrés sur la campagne tout en étant à 1.5 km de toutes les commodités, cette jolie maison de plain pied edifiée en 1992 avec un agrandissement en 2002. Elle se compose d'une entrée desservant un bureau avec placard, un espace à vivre de 43 m² avec cuisine A/E donannt sur une grande terrasse carrelée, WC, 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, une grande buanderie et un double garage de 65 m² avec cave ; l'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1340 m² avec la possibilité d'acquérir en sus un jardin attenant de 660 m² disposant d'un puits - prévoir la mise aux normes de l'assainissement - Disponibilité de la maison : fin Octobre 2023 - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 273 500 € dont 5.19% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 121,74 m²
- terrain 1 340 m²
- séjour 29 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1992
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue Dégagée
- terrasse
- quartier village
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.