Alexis PINSON
Négociateur
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Exclusivité
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 132.96 m²
Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
212 500 €
Référence 3707
A propos de ce bien
ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A 2 km du bourg, au calme d'un village en impasse, cette maison en pierre d'environ 133 m² habitable plus dépendances comprenant au rez de chaussée : une grande cuisine dinatoire A/E avec cheminée, salon-séjour d'environ 42 m², dégagement desservant bureau, WC, salle de bains et l'accès aux dépendances ; à l'étage le palier avec placards dessert 3 belles chambres (11, 12.50 et 16 m²) - Côté dépendances : un garage (51 m²), un bureau (21 m²) et une buanderie (23 m²) - Parcelle d'environ 600 m² à clôturer - Prévoir travaux de rafraîchissement - Assainissement collectif - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 212 500 € dont 6.25% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 132,96 m²
- terrain 600 m²
- séjour 41 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostiques énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
212 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,25 %
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