Alexis PINSON
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 100.22 m²
Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
207 000 €
Référence 3733
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Saint Philbert de Bouaine EN PLEIN CENTRE BOURG, cette maison de charme d'environ 100 m² habitable ; elle est composée au rez de chaussée d'un grand espace vie d'environ 50 m² avec une cuisine entièrement ouverte, un WC ainsi qu'une véranda de 20 m² avec cheminée (pièce non comptabilisé dans la surface habitable) ; à l'étage on retrouve, deux chambres, une salle de bains avec WC et un grand palier ouvert offrant la possibilité d'une 3ème chambre. Jardin sur l'arrière avec accès au garage de 38 m² (grenier de même surface offrant du potentiel supplémentaire). Travaux récents : ouvertures avec volets roulants, chauffage gaz de ville, isolation et électricité - Classe énergie C et Classe climat C - Prix de vente 207 000 € dont 6.15% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 195 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 100,22 m²
- terrain 210 m²
- séjour 48 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- quartier centrebourg
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
207 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,15 %
Calcul des mensualités
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