Etienne MURI
Négociateur
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²
Saint-Lumine-de-Clisson (44190)
252 500 €
Référence 3730
A propos de ce bien
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Au coeur d'un petit hameau entre Saint Lumine de Clisson et Aigrefeuille sur Maine, cette maison d'habitation édifiée en 1976 de 86 m² habitable sur un magnifique terrain aménagé de 3 307 m² (possibilité d'acquérir en surplus un bois attenant de 2 366 m² sans supplément). Elle se compose d'un espace à vivre d'environ 37 m² avec une cuisine aménagée, salon-séjour avec insert, un dégagement desservant 3 chambres, WC et une salle d'eau. Au sous-sol, vous retrouverez une très belle pièce carrelée de 44 m², une seconde pièce de 20 m², cave et chaufferie. Non attenant ; un second garage (38 m²). Maison intérieur/extérieur parfaitement entretenu. Travaux récents : Pompe à chaleur (2023), isolation extérieur, assainissement individuel (2018) ect - Prévoir travaux de rafraichissement intérieur - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 252 500 € dont 5.20% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 240 000 € hors honoraires).
Caractéristiques de ce bien
- habitable 86 m²
- terrain 3 307 m²
- séjour 27 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 2 garage(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
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D
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G
DPE en cours
Diagnostiques énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
252 500 €
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