Exclusivité
Alexis PINSON
Négociateur
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Nouveauté
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.95 m²
Nantes (44200)
128 400 €
Référence 3817
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Quartier République dans un ancien garage automobile entièrement restructuré dans les années 2000, rue Alexandre Fourny, cet appartement T2 duplex situé au 2ème et dernier étage d'environ 32 m² loi Carrez (44.95 m² au sol), comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine - Locataire en place (loyer mensuel 420 € HC + 45 € charges locatives) avec un projet de départ envisagé sous 18 mois - Bien soumis à une copropriété de XX lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 892 € en charges courantes annuelles - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 128 400 € dont 7.00% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 120 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 42,95 m²
- séjour 16 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1975
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- 2 étage(s)
- quartier Beaulieu-République
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
128 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
41
Nombre de lots
1
Quote part annuelle des charges
891,92 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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