Joshua BROSSAUD Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 90 m²

Vieillevigne (44116)

190 800 € Référence 3778

A propos de ce bien

ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE A 2 km du bourg de VIEILLEVIGNE, au calme d'un village, beau potentiel pour cette maison en pierre à finir de rénover (potentiel de 130 m²). Une entrée en pierres apparentes dessert une belle pièce de vie avec baie exposée plein ouest et donnant directement sur le jardin, poêle à bois, chambre parentale avec salle de bains attenante. A l'étage une salle d'eau et une mezzanine de plus de 28 m² pouvant être aménagée en 2 chambres. Une 2ème maison à rénover et directement attenante vous offre la possibilité d'une extension de plus de 45 m² ou d'y aménager un second logement. En supplément : un garage de 35 m². Le tout sur une parcelle d'environ 1200 m² - Assainissement autonome non-conforme - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 190 800 € dont 6.00% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 180 000 € hors honoraires).

Caractéristiques de ce bien

habitable 90 m²
terrain 1 200 m²
séjour 35 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Ouest

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Calcul des mensualités

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