Alexis PINSON
Négociateur
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Nouveauté
Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 241.49 m²
Vieillevigne (44116)
313 500 €
Référence 3759
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER GENESTON VOUS PROPOSE Dans un environnement rural, entre Vieillevigne et Geneston, une maison de style bourgeoise d'environ 240 m² habitable comprenant au rez de chaussée une vaste entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, cuisine aménagée, bureau, buanderie, pièce de chasse avec cheminée ; au 1er étage un grand palier desservant 4 chambres et 3 salles de bains et au 2ème étage un grenier. Beaucoup de charme (Parquet, cheminées, boiseries...) pour ce bien implanté sur un terrain magnifiquement arboré d'environ 3000 m² avec lavoir en pierre et garage double - Prévoir travaux : assainissement autonome, mise aux normes électrique, chauffage ect - Classe énergie F et Classe climat F (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 313 500 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 3000 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 241,49 m²
- terrain 3 861 m²
- séjour 34 m²
- 5 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1800
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- cave
- terrasse
- quartier village
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 950 € et 6 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 950 € et 6 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
313 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
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