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  1. Agence immobilère à Aigrefeuille-Sur-Maine et Geneston
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David ROZAY Négociateur
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 104.65 m²

Montbert (44140)
308 500 € Référence 3836

A propos de ce bien

ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Cette maison de 105 m² habitable située dans un secteur calme sur la commune de Montbert proche de toutes commodités et à seulement 45 minutes de la mer. Elle comprenant, un salon séjour de 35 m², une cuisine ouverte de 12 m², une salle de bain de 6 m² avec douche et baignoire, 3 chambres (11.36, 10.42 et 10.56 m²) et un bureau de 11.13 m² ainsi qu'un WC, l'enemble de la maison est équipée de volets électriques ; en extérieure une belle terrasse de 50 m² exposée sud-est sur une parcelle de 2500 m² sans vis vis et piscinable, complété d'un garage de 20.69 m² attenant à la maison, à visiter sans tarder - confort gaz et aucun travaux à prévoir - Classe énergie D et classe climat C - Prix de vente 308 500 € dont 4.5% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 295 000 € hors honoraires).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104,65 m²
  • terrain 2 500 m²
  • séjour 104,65 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1999
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier montbert, proche centre

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 308 500 €

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